Online-Tool Richtwertzinsberechnung

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Projektbeschreibung

Der Richtwert stellt das Bindeglied zwischen der Mietzinsbildung im Altbestand und der Mietzinsgestaltung im geförderten Wohnungsneubau dar. Ausgangsbasis sind die im geförderten Neubau anfallenden Grund- und Baukosten. Dabei werden nur jene geförderten Bauvorhaben einbezogen, für die in den jeweiligen landesgesetzlichen Förderungsvorschriften Mietzinsobergrenzen oder Bau- und Grundkostenbeschränkungen vorgesehen sind. Die Richtwerte werden in Zusammenarbeit des Bundesministeriums für Justiz mit Interessensgruppen für MieterInnen und VermieterInnen ermittelt und festgesetzt.

Um sowohl MieterInnen als auch VermieterInnen die Möglichkeit zu geben, diese komplizierte gesetzlich geregelte Mietzinsberechnung jederzeit einfach und kostenlos durchzuführen, entwickelte die MA 25 - Stadterneuerung und Prüfstelle für Wohnhäuser - gemeinsam mit der MA 14 - Automationsunterstützte Datenverarbeitung, Informations- und Kommunikationstechnologie - eine Webapplikation (https://www.wien.gv.at/richtwert/anfrage/) zur Richtwertmietzinsberechnung (inkl. Bestimmung der Wohnungskategorie A, B, C oder D). Die Umsetzung dieser barrierefreien Web-Anwendung erfolgte gemäß den Styleguide-Richtlinien der Stadt Wien für Internet-Auftritte (wien.at) sowie konform geltender WAI-Richtlinien.

Das Service-Tool ist eine barrierefreie Web-Anwendung, die konform den WAI-Richtlinien und dem Styleguide der Stadt Wien für Internet-Auftritte entwickelt wurde. Der Einsatz eines Stadt Wien-internen Frameworks für die Entwicklung von NET Web-Applikationen generiert eine Benutzeroberfläche, die so weit wie möglich barrierefreie Elementen beinhaltet. In den ersten 18 Monaten nach Inbetriebnahme wurden rund 34.781 Anfragen durchgeführt die zeigen, dass die Akzeptanz des Tools gegeben ist. Die Web-Applikation wird kontinuierlich weiter entwickelt.

Kontakt
Stadt Wien
MA 25 - Stadterneuerung und Prüfstelle für Wohnhäuser
1190 Wien, Muthgasse 62
https://www.wien.gv.at/richtwert/anfrage/
DI (FH) Franz Riedl
Gruppenleiter
Telefon: 00431400025111, E-Mail: franz.riedl@wien.gv.at
Daten zum Projekt
Thema: BürgerInnen- & KundInnenorientierung, Open Government
Bundesland: Wien
Projektträger: Stadt Wien
Verwaltungsebene: Gemeinde
Preis: Verwaltungspreis 2010
Einreichkategorie: Bürokratieabbau und Zusammenarbeiten zum Nutzen der Bürgerinnen und Bürgern
Art des Preises: Einreichung
Jahr: 2010
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